Tijdens de raadsvergadering in Leiderdorp op maandag 27 januari zijn de plannen voor woningbouw op het Statendaalderplein opnieuw onderwerp van discussie geweest. Het plan voor 70 appartementen, waarvan 65 procent betaalbare woningen, stuit op weerstand van omwonenden die vrezen voor een verlies aan leefbaarheid in hun buurt. Zorgen over verkeersdrukte, schaduwvorming en een gebrek aan participatie domineren het debat. De gemeenteraad ging uiteindelijk unaniem akkoord met de kaders van de locatie waar tot 2012 het gemeentehuis stond. De wethouder is nu aan zet met het ontwikkelen van een nota van uitgangspunten.
Bewoners luiden de noodklok
Tijdens de vergadering spraken meerdere bewoners hun zorgen uit. Mevrouw Koen-Geelhoed, lid van de omwonendenvereniging (OVC), uitte stevige kritiek op de communicatie rondom het project. Ze stelde dat bewoners onvoldoende betrokken zijn en noemde de geplande bouwhoogte van 23,5 meter ‘absurd’. “Ons uitzicht verdwijnt, er ontstaat schaduwvorming, en het plein wordt een tochtgat”, aldus Koen-Geelhoed. Ze hekelde ook de parkeeroverlast in de buurt, waar bezoekers hun auto vaak op straat zetten in plaats van in de parkeergarage. “Als wij terugkomen van bijvoorbeeld de schouwburg, kunnen wij onze auto al niet kwijt.”
Han van Seumeren, voorzitter van de OVC is teleurgesteld. “We hadden gehoopt dat er constructief overleg zou zijn, maar we werden als zeurders weggezet. We zijn niet tegen woningbouw, maar ga het gesprek met ons aan. We horen al lang dat er geen plannen zijn, en twee weken geleden zijn er opeens stedenbouwkundige kaders. Is de gemeente niet de veroorzaker van de weerstand die er nu heerst?”
Mark Wonnink in gesprek met Han van Seumeren over woningbouw op het Statendaalderplein.
Politiek eensgezind
Binnen de gemeenteraad bleken de meningen eensgezind. Jan Huisman van het CDA, benadrukt het belang van woningbouw om de woningnood in Leiderdorp aan te pakken. “Dit is een unieke kans om woningen te realiseren voor starters en senioren. Doorstroming is essentieel om onze lokale woningmarkt los te trekken”, zei Huisman. Hij erkende echter ook de zorgen van bewoners: “De impact op de buurt moet zorgvuldig worden meegenomen.”
Hester Barendse van D66 wees op de groene ambities van haar partij. Samen met andere fracties diende zij een motie in voor groene gevels en daken, wat volgens haar kan bijdragen aan een aantrekkelijker straatbeeld. “Het moet geen grijs blok worden, maar een groene, leefbare plek”, aldus Barendse. Die motie is aangenomen.
Olaf McDaniel van PvdA-GroenLinks hoopt dat het participatieproces nu echt van start kan. “Ik hoop dat omwonenden inspiratie vinden om de participatie hard in te zetten.”
Een amendement van de Lokale Partij Leiderdorp (LPL) en D66, dat vroeg om onderzoek naar alternatieve verkeersroutes, werd uiteindelijk ingetrokken. De indieners kregen een toezegging van wethouder Gebke van Gaal dat er maximaal wordt ingezet op verkeersveiligheid in de buurt.
Mark Wonnink in gesprek met Olaf McDaniel over over woningbouw op het Statendaalderplein.
Verkeer
Een van de grootste zorgen van zowel bewoners als raadsleden is de verkeersafwikkeling rondom het Statendaalderplein. Vooral de voorgestelde ontsluiting via de Karolusgulden stuit op weerstand. Omwonenden vrezen voor een toename van verkeersdrukte en overlast in hun woonstraten. Tijdens de vergadering werd een amendement ingediend om alternatieve verkeersroutes te onderzoeken, maar dit voorstel werd uiteindelijk ingetrokken. De wethouder gaf aan dat verder onderzoek tot vijf maanden vertraging kan leiden en stelde dat de huidige verkeersoplossing goed is doordacht. Wel zegde zij toe om met bewoners in gesprek te gaan over creatieve en veilige oplossingen. “We begrijpen de zorgen en zullen ons maximaal inspannen om de verkeersafwikkeling zo veilig en leefbaar mogelijk te maken”, aldus wethouder Van Gaal.
Mark Wonnink in gesprek met wethouder Gebke van Gaal over over woningbouw op het Statendaalderplein.
Twaalf meter
De verhoogde bouwhoogte tot 23,5 meter bleef een heet hangijzer. Bewoners wezen erop dat in 2022 een amendement werd aangenomen waarin een maximale bouwhoogte van 12 meter werd vastgelegd. Dit amendement werd destijds ingevoerd om te voorkomen dat hoge woontorens het karakter van de buurt zouden aantasten. Volgens wethouder Van Gaal is deze grens inmiddels niet meer haalbaar gezien de noodzaak om meer woningen te bouwen op beperkte ruimte. Verschillende raadsleden, waaronder Hester Barendse (D66), benadrukten dat de bouwhoogte noodzakelijk is om aan de woningvraag te voldoen, maar dat het ontwerp wel aantrekkelijk en passend moet worden vormgegeven. Voor veel omwonenden blijft de verhoging echter een gevoelig punt.
In de raad werd nog gediscussieerd over de exacte tekst van het amendement van toentertijd. PvdA-GroenLinks, destijds mede-indiener van het amendement, stelde dat het toentertijd nodig was om een megahoge woontoren te voorkomen. De VVD stelt dat de partij gedraaid is. Na het opvragen van het toentertijd vastgestelde voorstel blijkt de tekst: ‘ln afwijking van het gestelde in de visie over het Statendaalderplein, te kiezen voor het uitgangspunt van de bouwhoogte zoals deze in het huidige bestemmingsplan is vastgelegd van 12 meter.’
Woningbouw en leefbaarheid
De wethouder benadrukte tijdens de vergadering dat het plan is ontwikkeld om woningzoekenden een kans te geven in Leiderdorp. “We bouwen niet in de polder, maar midden in de gemeente. Dat vraagt om een zorgvuldige afweging tussen belangen”, zei Van Gaal. Ze erkende dat de communicatie met bewoners beter kon, maar benadrukte dat participatie nog volop mogelijk is zolang de omgevingsvergunning niet is ingediend. “We hebben echt de uitgestoken hand naar bewoners uitgestoken. We moeten elkaar goed vasthouden dat we hier met z’n allen goede resultaten neerzetten.”
Omwonenden blijven echter sceptisch. “We zijn niet tegen woningbouw, maar het moet wel passen bij de schaal en leefbaarheid van onze buurt”, stelde Han van Seumeren, voorzitter van de OVC. Hij pleit voor een constructiever overleg tussen de gemeente en bewoners.
Toekomstige ontwikkelingen
De gemeenteraad heeft het stedenbouwkundig plan vastgesteld, inclusief de aangenomen moties voor groene gevels en een levendig plein. De wethouder is nu aan zet om een nota van uitgangspunten op te stellen. Daarbij zal ze de omgeving meenemen, belooft ze.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
