De projectontwikkelaar die een vakantiepark wil bouwen in recreatiegebied Vlietland moet stoppen met de voorbereidende werkzaamheden. De omgevingsdienst stuurde de ontwikkelaar een waarschuwingsbrief, omdat er misschien toch een stikstofvergunning nodig is voor de aanleg van het park. Gaan er toch graafmachines aan de slag in het gebied, dan staat de ontwikkelaar een flinke boete te wachten.
De plannen voor het park met 222 vakantievilla’s in het recreatiegebied tussen de Vliet en de A4 bij Leidschendam zorgen al jaren voor verhitte discussies. Natuurorganisaties zijn tegen, omdat het leefgebied van verschillende beschermde diersoorten zou worden vernietigd.
Ongenoegen
Begin dit jaar startte ontwikkelaar Dutch Lake Residence (DLR) met voorbereidende werkzaamheden in het recreatiegebied, tot groot ongenoegen van omwonenden en natuurliefhebbers. Ze probeerden de boel tegen te houden, maar tevergeefs.
De provincie Zuid-Holland liet weten dat er een bestemmingsplan ligt waarin staat dat er vakantiehuisjes mogen komen en dat geeft de projectontwikkelaar het recht om aan de slag te gaan in het gebied. Toch steekt de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (OZHZ) er nu een stokje voor. Dat gebeurt na een bezwaar van de Stichting Vrienden van Vlietland.
De club van omwonenden en natuurliefhebbers voerde op dat het bouwen van een geluidswal, het realiseren van een grondwal, het aanpassen van parkeerplekken en het omleggen van een weg ten onrechte niet zijn meegenomen bij de aanvraag van een natuurvergunning bij de omgevingsdienst.
Stikstofuitstoot verkeerd berekend
Volgens DLR horen de aanleg van parkeerplekken en het omleggen van de Rietpolderweg niet bij de ontwikkeling van het vakantiepark. Daarom zijn die werkzaamheden niet meegerekend in de stikstofuitstoot, maar dat had volgens de omgevingsdienst wel degelijk moeten gebeuren.
De ontwikkelaar heeft een waarschuwingsbrief ontvangen. Gaat DLR door, dan riskeert de projectontwikkelaar een boete of de omgevingsdienst grijpt zelf in.
Nieuwe inzichten
DLR ziet de brief als een formaliteit. “De bezwaarprocedure loopt nog. Tot nu toe blijkt uit dit hele proces heel helder dat destijds niet zonder toestemming is gewerkt. Deze waarschuwingsbrief is gebaseerd op nieuwe inzichten.”
De projectontwikkelaar zegt dat de waarschuwing geen gevolgen heeft voor de planning. “Op dit moment staan geen werkzaamheden meer gepland. Voor toekomstige activiteiten hebben we rekening gehouden met de adviezen en mogelijkheden die de OZHZ in de brief noemt.”
Boze brief
De omgevingsdienst is een controlerende instantie die valt onder de provincie. In een brief laat de provincie Zuid-Holland weten dat het bezwaar van de Vrienden van Vlietland in behandeling is. Geregeld leidt het contact tussen DLR en de provincie tot frictie. Zo stuurden Gedeputeerde Staten – het provinciebestuur – voor de zomer nog een boze brief naar de ontwikkelaar.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
