De gemeenteraad van Wassenaar heeft maandagavond definitief ingestemd met een voorkeursrecht op de gronden van renbaan Duindigt. Met dat besluit zet het college van burgemeester en wethouders naar eigen zeggen een stap naar ‘regie op de gronden’ en wil het college voorkomen dat er wordt gespeculeerd met de gronden van Renbaan Duindigt. Maar daar ging nog wel een twee uur lang durend debat aan vooraf.
Dat Duindigt de afgelopen weken opnieuw veel stof doet opwaaien in Wassenaar mag duidelijk zijn. De publieke tribune van raadhuis De Paauw zit – net als bij eerdere vergaderingen – overvol. Alle ruimten zijn gevuld met toeschouwers. “Het is maar mooi dat Prins Frederik ooit heeft bedacht om meerdere vertrekken te maken die met elkaar verbonden zijn”, opent burgemeester Leendert de Lange de vergadering.
Wethouder Laurens van Doeveren en Hart voor Wassenaar-fractievoorzitter Henri Hendrickx over het voorkeursrecht op Duindigt.
Villa Betty pleit opnieuw voor reddingsplan
De inzet van het college? Het definitief opleggen van het voorkeursrecht van de gronden van renbaan Duindigt. Met het idee erachter om dus te voorkomen dat de grond in handen zou vallen van vastgoedondernemers of andere partijen die iets met de grond willen.
Dat is iets wat vastgoedondernemer Edward de Kroes – die vindt dat de gemeente er ‘alles aan doet om de aankoop van de renbaan te traineren’ – het liefst niet ziet gebeuren. Hij pleit opnieuw voor zijn zijn reddingsplan voor de renbaan met Villa Betty: “Ons plan is helder. Wij willen hier het grootste hippisch centrum van Nederland maken. Daarom hebben we één vraag, wat voor toekomst zie u voor zich?”
Hoe zat het ook alweer met Duindigt?
Renbaan Duindigt verkeert al jaren in slecht weer. De afgelopen twee jaar werd er geregeld gezocht naar een reddingsplan voor de renbaan, dat vooral te kampen heeft met achterstallig onderhoud. Twee jaar geleden kwam stichting Villa Betty om de hoek kijken, met een plan om 46 villa’s te bouwen.
Maar over die plannen kon het college van burgemeester en wethouders geen oordeel vellen, omdat de stichting de verkeersontsluiting onvoldoende heeft uitgewerkt en het is volgens het college ook niet duidelijk of de renbaan na tien jaar ook nog steeds kan blijven bestaan.
Voor de zomer kwam de situatie tot een kookpunt, toen de Renbaan een executieveiling afkondigde. De gemeente legde vervolgens een voorlopig voorkeursrecht op de gronden, om te voorkomen dat de grond in handen zou vallen van vastgoedondernemers en ook om de verkoop van de grond aan Villa Betty – die de gronden onderhands voor de veiling kocht – nietig te verklaren.
Het gros van de gemeenteraad is het echter met elkaar eens: het opleggen van voorkeursrecht is een goed idee. Al op 20 augustus werd tijdens een extra raadsvergadering de steun gegeven aan het college van burgemeester en wethouders om die stap te zetten.
Toch vindt Hart voor Wassenaar dat het college te hard van stapel loopt. Fractievoorzitter Henri Hendrickx hoopt dat alsnog kan worden ingestemd met de plannen van Villa Betty.
Fel debat
Dat levert een fel debat op. “Er was, en er is geen reden om in te grijpen. Het voorkeursrecht is helemaal niet nodig om dit tot een goed einde te brengen”, betoogt Hendrickx, die veel vragen kreeg van zijn collega-raadsleden. Volgens Hendricks zou het handelen ingegeven zijn door bijvoorbeeld de wens van het Rijksvastgoedbedrijf om de grond te kopen voor een internationale organisatie, of door de provincie en de gemeente Den Haag om te komen tot stikstofcompensatie.
Die uitlatingen leiden tot veel scheve gezichten en irritatie in de raadszaal: “U doet in uw bijdrage veel aannames en u zaait veel wantrouwen over de beweegredenen. Dat bevreemd me, omdat u geen enkel bewijs aandraagt”, concludeert D66-fractievoorzitter Rogier Krabbendam.
Toch zorgen
Toch is de gemeenteraad niet helemaal gevrijwaard van zorgen. Want dat het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) een bod heeft gedaan, doet raadsleden toch vrezen voor een andere invulling van het groen dan er nu is. Met name raadslid Annemarie Hofman – De Raad (Lokaal Wassenaar!) maakt zich daar zorgen over. “Kan het college toezeggen dat het plan van het Rijksvastgoedbedrijf überhaupt niet wenselijk is, ook voor het college niet”, vroeg zij aan wethouder Laurens van Doeveren (VVD, Financiën).
Daar kan de wethouder duidelijk over zijn: “Er is niemand die dat plan mogelijk wil maken.” De komende maanden staan in het teken van het beoordelen van plannen voor de wethouder. Voor het einde van het jaar moet Van Doeveren komen met scenario’s voor het gebied aan de rand van de gemeente. “Daarin zullen de plannen van Villa Betty zitten, maar ook de plannen van de bewoners die samen met de milieufederatie Zuid-Holland hun ideeën hebben”, legt de wethouder verder uit.
Stille hoop
Lokaal Wassenaar! vraagt zich alsnog af of het Rijksvastgoedbedrijf niet alsnog een ‘stille hoop heeft’, nadat duidelijk werd dat ze zelf ook hadden willen bieden bij de executieverkoop. Maar volgens wethouder Van Doeveren zouden zij zich ‘neerleggen bij het besluit van de raad’ als het plan niet wenselijk is. “Ze zouden nu dus geen activiteiten meer moeten ondernemen die er haaks op staan”, aldus Van Doeveren.
Raad stemt in met voorkeursrecht
Uiteindelijk stemt de gemeenteraad bijna unaniem – op Hart voor Wassenaar na – in met het plan om voorkeursrecht op te leggen op de gronden van renbaan Duindigt. Het betekent dat wethouder Van Doeveren tot het einde van het jaar heeft om met scenario’s te komen. Dan moet duidelijk worden wat de toekomst wordt van de renbaan.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
