Een bijeenkomst in het gemeentehuis stond donderdagavond volledig in het teken van de woningbouw op de locatie van de oude KPN-centrale. Woningcorporatie WYWonen is van plan het pand aan de Admiraal de Ruyterlaan op te kopen van Portaal, om er dertig sociale huurwoningen te bouwen. In het gemeentehuis kwam de corporatie de uitgangspunten presenteren voor een groepje omwonenden, die niet allemaal te spreken waren over het concept.
Architect Roel Rutgers presenteerde samen met manager vastgoed bij WYWonen Sven van Etten het bouwconcept voor een belangstellend publiek. Wat belangrijk is om te beseffen: de plannen staan nog niet vast en kunnen nog wijzigen, want de raad moet nog goedkeuring geven. Mogelijk gebeurt dat op 26 februari al.
“Het KPN-gebouw met een kelder daaronder is gebouwd in de jaren zestig, tijdens de Koude Oorlog”, lichtte Rutgers toe. “Daardoor is het een stevig gebouw. De kelder moest in staat zijn om een nucleaire aanval te doorstaan.” Het betonnen complex is dus niet makkelijk te slopen.
Zes verdiepingen
Maar daar was een oplossing voor gevonden, in de lijn van de behoefte van de omwonenden. “Op 28 oktober 2025 hebben we gesproken met ongeveer veertig omwonenden. Die lieten toen weten dat ze waarde hechtten aan de oude KPN-centrale en vroegen zich af of het niet gerenoveerd kon worden.” Aan die wens wil WYWonen graag voldoen, al is het maar omdat slopen een ingewikkelde opgave wordt. Dus zet de woningcorporatie in op het renoveren van het bestaande gebouw en het hergebruiken van de kelder als parkeergelegenheid. “Daar kunnen straks negen auto’s in parkeren”, zei Rutgers.
Het streven is om op de locatie ongeveer dertig sociale huurwoningen te bouwen, die allemaal geschikt zijn om eventueel door ouderen bewoond te worden. Maar daar is het KPN-gebouw zelf te klein voor, dus moet er een stukje bijgebouwd worden. Het voornemen is om het nieuwe complex in de zuidwesthoek van het perceel te realiseren. Afhankelijk van de soort woningen – die nader worden bepaald – wordt de nieuwbouw vier tot zes verdiepingen hoog. De oppervlakte wordt op 400 vierkante meter ingeschat. De KPN-centrale zelf is 484 vierkante meter.
Verbazing
Al deze ambities samen – parkeren, dertig sociale woningen en de hoogte – wekken weerstand op bij een groep omwonenden, waarvan een deel ook aanwezig was bij de presentatie donderdag. Een paar namen ook van de gelegenheid gebruik om vragen te stellen aan WYWonen en portefeuillehouder wethouder Elfred Bus.
Zoals bijvoorbeeld Manuela de Ridder, die woonachtig is aan de Karel Doormanlaan, die haaks staat op de Admiraal de Ruyterlaan. Al woont ze zelf in een woning die net wat verder van het KPN-gebouw staat en er niet direct tegenaan, haar kritiek was donderdag glashelder. “Ik luister hier met verbazing, want ik hoor vanavond een ander verhaal dan de vorige keer (red. op 28 oktober). Toen ging het over drie hoog, nu spreken jullie over vier tot zes hoog. Daar ben ik erg verbaasd over. Ik heb het idee dat u een project in uw hoofd heeft dat niet past op dit kleine stukje grond.”
(On)tevreden
Ze kreeg bijval van een andere omwonende aan de Hofdijk. “Oegstgeest heeft een groen karakter en hier wordt een stuk groen opgeofferd van 400 vierkante meter. En waarom bebouwt u niet slechts tot vier lagen? We hebben als gemeente genoeg sociale woningbouw.”
Een duidelijk antwoord op de vraag over de verdiepingen bleef uit, maar over de sociale huur wilde wethouder Bus wel wat zeggen. “We hebben met het rijk en de provincie afgesproken dat we een aanbod van 30% aan sociale huurwoningen hebben van het totale woningaanbod. We zitten nu rond de 15%, dus we zijn er nog niet. En over hoeveel groen we moeten waarborgen: dat is een politieke discussie en het is goed dat we die voeren tijdens de oordeelsvormende vergadering.”
Tijdens die vergadering gaat de raad in discussie over de plannen en kunnen eventuele omwonenden inspreken. Volgende week donderdag 12 februari vindt die plaats. Of het de raad lukt om de omliggende bewoners (on)tevreden te stellen, zal dan duidelijker worden.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
