De ontwikkeling van het terrein Segaar-Arsenaal in Voorschoten kan definitief van start gaan. De Raad van State heeft een beroep van omwonenden tegen de plannen afgewezen. Zij vreesden dat de bouw zou leiden tot extra wateroverlast, maar volgens de Raad blijkt uit onderzoek dat de situatie juist kan verbeteren.
Op het terrein tussen de Leidseweg en de Korte Vliet komt de nieuwe woonwijk Park Arsenaal met in totaal 100 woningen. Het plan bestaat onder meer uit twee appartementengebouwen met 44 huurwoningen, waarvan 30 sociale huur en 14 middenhuur. Daarnaast komen er zes beneden-bovenwoningen in de betaalbare koop, 49 eengezinswoningen en één vrijstaande woning. Ook wordt het omliggende park opgeknapt.
Water in de kruipruimtes
Omwonenden aan de Leidseweg, die nu al last hebben van water in hun kruipruimtes, waren bang dat de grondwaterstand door de bouw verder zou stijgen. Uit meerdere onderzoeken naar de gevolgen voor het grondwater blijkt volgens de gemeente dat dit niet het geval is. Omdat projectontwikkelaar Niersman Projectontwikkeling BV opdracht gaf voor het onderzoek, twijfelden omwonenden aan de onafhankelijkheid ervan en stapten zij naar de Raad van State. Die oordeelde dat het onderzoek wel degelijk onafhankelijk is uitgevoerd.
Volgens wethouder Hans van der Elst blijft de hoge grondwaterstand een aandachtspunt. Zo worden nieuwe straten aangesloten op het hemelwaterriool, zodat regenwater minder in de bodem terechtkomt. Ook neemt de gemeente aanbevelingen van het Hoogheemraadschap van Rijnland over.
De verkoop van de woningen start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026. In het derde kwartaal begint het bouwrijp maken van het terrein. De daadwerkelijke bouw van de woningen staat gepland voor begin 2027.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
