Vier gemeenten in de Leidse regio zetten een eerste stap richting een gezamenlijke aanpak van hun bedrijventerreinen. Katwijk, Leiden, Voorschoten en Zoeterwoude onderzoeken of ze een nieuwe ontwikkelmaatschappij moeten oprichten. Geen schop de grond in, maar een jaar lang rekenen, praten en plannen maken.
De samenwerking met Key Region Leiden moet duidelijk maken of zo’n organisatie, de zogeheten ROM-B, daadwerkelijk iets oplevert. Want de ambitie is groot: verouderde terreinen aanpakken, ruimte slimmer benutten en tegelijk verduurzamen.
Maar de praktijk is weerbarstig. Grondposities, milieuregels, eigendom en geld: alles ligt gevoelig.
Eerst bewijs, dan besluit
De gemeenten houden nadrukkelijk de hand op de knip. Voor de verkenning is maximaal €250.000 beschikbaar, vooral voor een klein team dat plannen doorrekent en gesprekken voert met ondernemers en betrokken partijen.
De kern van het onderzoek: minimaal drie concrete voorbeelden uitwerken. Pas als die laten zien dat herontwikkeling haalbaar is, financieel én praktisch, komt een besluit over de oprichting van de ontwikkelmaatschappij in beeld. Tot die tijd blijft het bij papier en rekenmodellen.
Voorzichtig manoeuvreren
Opvallend is hoe strak de samenwerking is ingekaderd. Gemeenten spreken af dat ze niet afzonderlijk naar buiten communiceren over het vervolg zonder onderlinge afstemming. De boodschap moet één lijn houden.
Dat onderstreept dat dit geen vrijblijvende verkenning is. De belangen zijn groot, en verschillen mogelijk per gemeente. Ook niet iedereen doet mee: Oegstgeest blijft voorlopig aan de zijlijn, maar houdt de deur op een kier voor later.
Meer slagkracht of meer overleg?
De belofte van de samenwerking is duidelijk: meer grip op de ontwikkeling van bedrijventerreinen. Minder versnippering, meer regie.
Maar het blijft de vraag wat daar straks voor nodig is. Een gezamenlijke ontwikkelmaatschappij kan helpen om sneller te schakelen maar kan ook zorgen voor extra overleg en nieuwe bestuurlijke lagen. Voorlopig kiezen de gemeenten voor de veilige route: eerst uitzoeken of het werkt.
De echte test komt later
Over een jaar moet blijken of de plannen meer zijn dan goede bedoelingen. Dan ligt de vraag op tafel of de regio daadwerkelijk samen een volgende stap zet, inclusief de financiële en politieke risico’s die daarbij horen.
Tot die tijd is dit vooral een investering in inzicht. Of, zoals het in bestuurlijke termen heet: een weloverwogen besluit voorbereiden. Of het ook leidt tot zichtbare verandering op de bedrijventerreinen, is nog even afwachten.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
