Leiden kampt met een groot tekort aan studentenkamers. De stad valt in de hoogste categorie van de landelijke monitor voor de druk op de woningmarkt. De populariteit van de universiteit speelt daarbij een rol, maar ook het verdwijnen van bestaande studentenkamers zorgt voor problemen. Zo vertelt Robbin Engel van Studenten voor Leiden in De Middagshow van Centraal+.
Volgens Engel moeten er daarom meer kamers bijkomen. “We hebben een ontzettend goede universiteit. Daar mogen we heel trots op zijn, en dat trekt mensen aan. Maar tegelijkertijd zien we dat we echt met een tekort aan kamers zitten.” Studenten die geen kamer kunnen vinden, blijven vaak thuis wonen en reizen dagelijks naar Leiden. Ook studenten uit andere delen van het land zijn daardoor veel tijd en geld kwijt aan hun reis.
Een kamer vinden is bovendien een flinke uitdaging. Engel vertelt dat er soms meer dan honderd reacties binnenkomen op een studentenkamer. Slechts tien tot vijftien kandidaten worden vervolgens uitgenodigd voor een hospiteeravond. De gemiddelde huurprijs voor een studentenkamer in Leiden ligt volgens Engel rond de zeshonderd euro per maand.
Landelijk is er een meetbaar tekort van ongeveer twintigduizend studentenkamers. Daarbij komt een groep studenten die niet eens meer actief zoekt, omdat de kans op succes zo klein lijkt. Als ook deze groep wordt meegerekend, kan het tekort volgens schattingen oplopen tot zestig à zeventigduizend kamers. Tegelijkertijd wordt het voor verhuurders minder aantrekkelijk om kamers te blijven verhuren, onder meer door de combinatie van belastingregels en de Wet betaalbare huur. Sommige eigenaren kiezen er daarom voor hun pand te verkopen of om te bouwen tot duurdere starterswoningen.
Studenten voor Leiden (SVL) heeft samen met de coalitiepartijen afgesproken om de komende jaren verschillende maatregelen te nemen om het tekort aan te pakken. De coalitie gaat onderzoeken of de lokale regels voor kamerverhuur kunnen worden versoepeld, zodat verhuurders onder bepaalde voorwaarden maximaal vier kamers kunnen verhuren zonder een omzettingsvergunning. Ook wil onder andere SVL samen met andere studentensteden bij de landelijke overheid aandacht vragen voor de problemen. Daarnaast is in het coalitieakkoord de ambitie opgenomen om tot 2040 in totaal tweeduizend extra studentenkamers toe te voegen.
Er wordt onder meer gekeken naar locaties aan de Zoeterwoudseweg, bij het Bio Science Park in Oegstgeest en bij Westpoort, waar 150 studenteneenheden op de planning staan. Concrete aanpassingen van de lokale regels kunnen nog enkele maanden of langer op zich laten wachten. Volgens Engel liggen er ondertussen mogelijkheden bij Leidenaren die een kamer over hebben. Hospitaverhuur, het verhuren van een overige ruimte in hetzelfde huis als waar de hoofdbewoner al woont, kan een manier zijn om een student onderdak te bieden en tegelijkertijd iets bij te verdienen.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
