Afgelopen vrijdag schoof GroenLinks-raadslid Ahmet Kargin aan bij de VrijMiBo van Centraal+ om te praten over zijn initiatiefvoorstel om leegstand van woningen tegen te gaan.
Op donderdag 13 maart diende Kargin een maatregel in die ervoor moet zorgen dat eigenaren leegstaande woningen sneller weer beschikbaar stellen voor bewoning. Het raadslid vertelde dat zijn eigen ervaringen een belangrijke rol speelden bij het opstellen van het voorstel. Kargin: “Voor mij was de aanleiding iets van tweeëneenhalf jaar geleden, tijdens de behandeling van de toezicht- en handhavingsstukken in de commissie, wilde ik wat doen met leegstand. En de reden dat ik dat met leegstand wilde doen, was vanwege mijn eigen vader. Die was op dat moment iets meer dan een half jaar dakloos.”
Verplichting melden leegstand
Het voorstel van Kargin verplicht eigenaren om leegstand van langer dan twaalf maanden te melden bij de gemeente. “Het idee is dat men pusht om het na twaalf maanden aan te geven als een woning leeg blijft staan. Als het langer dan die twaalf maanden leeg blijft staan, komt er op een gegeven moment een gesprek tussen de gemeente en de eigenaar van die woning. En als we ook daar niet uit kunnen komen, kan op een gegeven moment de gemeente ook een verplichte voordacht doen,” legt Kargin uit. Het raadslid benoemd ook dat de gemeente een huurder of koper kan aandragen voor een pand. Mocht een eigenaar verzuimen om leegstand te melden, dan zou er een boete moeten gaan volgen. Kargin: ”De gemeente kan controleren of een woning leegstaat door te kijken of er iemand ingeschreven staat op het adres, dus als er niemand ingeschreven staat op een adres voor meer dan twaalf maanden en dat is niet doorgegeven, dan krijg je een boete.”
Boete
Volgens Kargin wordt de hoogte van de boete gedifferentieerd. “Nu is het, uit mijn hoofd, rond de vierduizend euro. Er zit een differentiatie in. Want je wilt natuurlijk niet dat particuliere eigenaren evenveel betalen als professionals. Als het echt je business is dan is het meer richting de acht-, negenduizend euro. En als je een kleine verhuurder of eigenaar bent, dan meer richting de drieduizend, vierduizend euro,” licht Kargin toe.
Positieve ervaringen
Volgens Kargin hebben andere gemeenten al positieve ervaringen met een dergelijke verordening. In die gemeenten blijkt dat sancties en gedwongen huisvesting zelden nodig zijn. Het raadslid legt uit dat er in Leiden momenteel ongeveer 1.700 of 1.800 woningen leeg staan en daarvan is het grootste deel echt verhuisd. ”Het aantal langdurig leegstaande woningen in Leiden is ongeveer 400 woningen en daarvan weten we van ongeveer 200 woningen niet wat de reden daarvoor is,” benoemd Kargin.
Inspraakprocedure
Het voorstel wordt de komende twee maanden opengesteld voor inspraak. “Vanaf volgende week vrijdag is het twee maanden lang open voor inspraak. En na die inspraakprocedure gaan we kijken of er überhaupt inspraak is en waarover. Eventueel verwerk ik de dingen die daaruit komen. En dan gaan we het in juni voor het eerst weer bespreken in de commissie.” De gemeenteraad stemt naar verwachting in de zomer over het voorstel.
Oproep
De partij roept inwoners op om leegstaande panden of andere misstanden die de woningnood verergeren bij hen te melden. Alle signalen over panden die langdurig leegstaan helpt de fractie een concreter beeld te krijgen over wat er in de stad op dit onderwerp speelt. Deze kunnen opgestuurd worden aan a.kargin@gemeenteraadleiden.nl.
De Centraal+ VrijMiBo is wekelijks op vrijdag van 17.00 uur tot 19.00 uur live te volgen via radio, televisie en online.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
