Het college van burgemeester en wethouders (B&W) wil garant staan voor leningen ter waarde van ruim 34,6 miljoen euro aan Stichting Huisvesting Werkende Jongeren (SHWJ). Met deze financiële steun kunnen in Leiden 146 sociale huurwoningen worden gerealiseerd voor starters tussen de 18 en 27 jaar. Het plan ligt nu als voorstel bij de gemeenteraad, die nog moet stemmen over het voorstel.
Nieuwe woonkansen op drie plekken in de stad
De geplande woningen worden ontwikkeld op drie verschillende locaties in de stad: de Vierlinghlaan/Koningstraat, het Kanaalpark en de Lusthoflaan. Op de Vierlinghlaan wordt een bestaand pand uitgebreid met 22 een- en tweekamerwoningen. Daarnaast wordt aan de Koningstraat een tiny house met twee kamers gerealiseerd. Aan het Kanaalpark komt een nieuwbouwcomplex met 82 appartementen. Tot slot worden er 41 starterswoningen ontwikkeld in het voormalige schoolgebouw aan de Lusthoflaan.
Verslaggever Elmar Bus in gesprek met wethouder Julius Terpstra.
Strikte voorwaarden
De garantstelling geeft SHWJ de mogelijkheid om 34.655.000 euro aan financiering aan te trekken. De gemeente erkent de verhuur van deze woningen als een ‘Dienst van Algemeen Economisch Belang’ (DAEB), wat betekent dat het project als maatschappelijk noodzakelijk wordt beschouwd. Dit maakt gemeentelijke ondersteuning mogelijk.
De garantstelling wordt verstrekt onder strikte voorwaarden. Zo moet SHWJ hypotheken vestigen op zowel bestaande als toekomstige panden als onderpand. Ook moet de stichting een vergoeding betalen op basis van de leensom en looptijd, en maatregelen treffen om risico’s bij de uitvoering van de projecten te beperken.
Woonkansen voor jongeren tussen de 18 en 27 jaar
De SHWJ is al decennialang actief in het realiseren van betaalbare woonruimte voor jongeren die aan het begin van hun werkende leven staan. In Leiden verhuurt de stichting inmiddels bijna 900 woningen aan deze doelgroep. Jongeren kunnen tot hun 27e in aanmerking komen voor een woning via SHWJ.
Met dit initiatief wil de gemeente bijdragen aan de aanpak van het woningtekort onder jonge werkenden en een impuls geven aan betaalbare huisvesting in Leiden. Voordat de plannen echter definitief doorgang vinden, moet de gemeenteraad nog instemmen met het voorstel.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
