GroenLinks Leiden heeft een voorstel voor een leegstandsverordening voorgelegd aan de commissie Stedelijke Ontwikkeling van de gemeente Leiden. De stad kent op dit moment nog geen verordening die specifiek het langdurig leegstaan van woningen tegengaat. Met dit voorstel wil de partij zorgen dat er meer woningen beschikbaar komen.
Een leegstandsverordening heeft als doel leegstand van woningen te beperken. GroenLinks stelt voor om dit instrument in te zetten vanwege de grote woningnood in Leiden. Raadslid Ahmet Kargin presenteerde het voorstel aan de commissie op 3 juni, waarbij werd benadrukt dat het zich richt op woonruimten, met uitzondering van eerste en tweede woningen van een eigenaar.
Meldplicht
In het voorstel wordt een stapsgewijs proces uitgewerkt om leegstaande woningen weer in gebruik te nemen. De eerste stap is een meldplicht: zodra een woning of gebouw twaalf maanden leegstaat, moet de eigenaar dit melden bij de gemeente. Enkel deze meldplicht geldt ook voor tweede woningen. Indien geen melding wordt gedaan, kan een boete worden opgelegd die voor professionele eigenaren kan oplopen tot 9.000 euro.
Leegstandoverleg en beschikking
Na een melding vindt een leegstandoverleg plaats tussen de gemeente en de eigenaar, waarin wordt besproken hoe het pand weer in gebruik genomen kan worden. Vervolgens kan een leegstandbeschikking worden opgesteld. Wanneer een woning of gebouw na 24 maanden nog steeds leegstaat, en de eigenaar geen medewerking verleent, kan de gemeente een gebruiker voordragen aan de eigenaar.
Met het voorstel wil de partij de druk op de woningmarkt te verlichten en tegelijkertijd de leefbaarheid in de stad te verbeteren door verval en verloedering tegen te gaan.
Kanttekeningen
Er zijn echter ook kanttekeningen. Zo uitte de VVD zorgen over een mogelijke inbreuk op het eigendomsrecht. Volgens deze partij hebben eigenaren wettelijk gezien de vrijheid om hun panden naar eigen inzicht te gebruiken. De regeling zou deze vrijheid kunnen beperken. Desondanks klonk er vanuit de commissie en wethouder over het algemeen positieve steun voor het voorstel.
Als de gemeenteraad het voorstel op 12 juni aanneemt, zal de Leegstandsverordening Leiden 2025 op 1 januari 2027 in werking treden.
Verslaggever Vera Warmenhoven gaat in gesprek met initiatiefnemer en raadslid van GroenLinks Ahmet Kargin.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
