De gemeenteraad van Voorschoten staat voor een grote financiële keuze. Het college wil het gemeentehuis verplaatsen naar De Zilverfabriek aan de Leidseweg en vraagt de raad daarvoor ruim 21 miljoen euro beschikbaar te stellen. Het college erkent dat het om een lastig vraagstuk gaat. “Het voorliggende besluit vraagt nogal wat van de raad, zeker gezien het korte tijdsbestek waarin dit plaatsvindt”, aldus wethouder Pieter Varekamp.
Met het plan kiest het college plotseling voor een andere koers dan eerder afgesproken. Nog in juli 2025 besloot de gemeenteraad verder te werken aan Scenario E. Dit betekende renovatie en gedeeltelijke nieuwbouw op de huidige locatie van het gemeentehuis. Maar begin dit jaar kwam De Zilverfabriek onverwacht beschikbaar via stille verkoop. “De Zilverfabriek heeft zo’n historische betekenis voor Voorschoten en de kans om die in eigendom te krijgen was zo uniek, dat we toch besloten om in onderhandeling te gaan”, zegt wethouder Pieter Varekamp.
De Zilverfabriek is een voormalig zilverfabriekcomplex uit 1858 en geldt als een van de bekendste historische gebouwen van het dorp. Sinds de jaren tachtig wordt er geen zilver meer geproduceerd en is het pand in gebruik geweest als kantoorcomplex. Het gebouw staat bekend om zijn karakteristieke witte gevel en heeft deels de status van rijksmonument.
Zowel raads- als commissieleden kregen deze week een rondleiding door het imposante pand, dat zichtbaar indruk maakte. Over één ding lijken alle fracties het eens: De Zilverfabriek is een bijzonder en prachtig gebouw. Bovendien ziet het college veel voordelen in de aankoop van De Zilverfabriek. Het monumentale pand geldt als cultureel erfgoed van Voorschoten en zou ruimte bieden aan: de gemeentelijke organisatie en maatschappelijke organisaties zoals Voorschoten Voor Elkaar en het Centrum voor Jeugd en Gezin.
Scenario F goedkoper dan eerder plan
Daarnaast hoeft de gemeente tijdens de verbouwing niet tijdelijk uit te wijken naar andere locaties. Dat zou volgens het college ongeveer 1,5 miljoen euro aan tijdelijke huisvestingskosten besparen. “Als u dit voorstel aanneemt, krijgt u een vrijwel geruisloze transitie, wat de ambtelijke capaciteit en continuïteit van de organisatie ten goede komt”, zegt wethouder Hubert Schokker.
Over de financiën zijn echter nog veel onzekerheden bij de raadsleden. Opvallend is dat Scenario E, de eerder gekozen nieuwbouw op de huidige locatie, in de nieuwste berekeningen ineens duurder uitvalt dan de verhuizing naar De Zilverfabriek. Zo zou Scenario E uitkomen op ruim 22 miljoen euro, tegenover ongeveer 21,1 miljoen euro voor Scenario F. “Op het eerste oog lijkt Scenario F goedkoper, maar bij Scenario E krijg je een bibliotheek én een gemeentehuis. Voor Scenario F moet je nog miljoenen gaan uitgeven aan de bibliotheek”, zegt Erik Maassen (SP). In het nieuwe scenario neemt de bibliotheek namelijk geen intrek meer in hetzelfde pand als de gemeente.
Daarnaast noemen meerdere fracties als kritiekpunt dat Scenario F onvolledig zou zijn begroot en daardoor geen realistisch beeld geeft van de uiteindelijke kosten. Voorschoten Lokaal maakt zich nadrukkelijk zorgen over die onvolledige begroting. “De verhuizing van de gemeente, de bibliotheek en de onderhoudskosten van het oude en nieuwe pand ontbreken. Als die kosten er nog bijkomen, waar eindigt dit project dan?”, vraagt Marleen Persoon zich af.
Raad eist meer duidelijkheid
Daarom eisen verschillende raadsleden meer financiële inzage en meer informatie over de gevolgen als De Zilverfabriek daadwerkelijk wordt aangeschaft. “De langetermijneffecten moeten duidelijk worden en die financiële informatie moet vóór 4 juni geleverd worden”, aldus Piet Hein Reidsma van de VVD. Bart van Horck (CDA) pleit voor een “integrale vergelijking tussen Scenario E en F waarin álle kosten staan aangegeven, inclusief de bibliotheek.”
Volgens meerdere fracties ontbreekt het nog aan voldoende informatie om een definitieve keuze te maken. „We hebben nu te weinig informatie om deze beslissing verantwoord te kunnen nemen”, zegt Esther Mieremet (D66).
Vooral over de toekomstige exploitatiekosten leven nog veel vragen. Volgens meerdere partijen zijn die kosten nauwelijks meegenomen in de huidige berekeningen, terwijl ze op de lange termijn juist zwaar kunnen drukken op de begroting.”Het onderhoud van een landhuis met bijbehorend terrein is natuurlijk heel anders dan dat van een standaard kantoorgebouw”, aldus Marcel Onvlee van Forum voor Democratie. Zijn partij pleit ervoor om terug te gaan naar de tekentafel.
Terug naar de tekentafel is volgens Pro juist onverstandig. Ondanks de financiële risico’s is het volgens Albert Deuzeman tijd om knopen door te hakken. “We moeten niet steeds wachten tot er een beter plan voorbij komt. Dat hebben we nu al dertig jaar gedaan.”
College wil raad vóór 4 juni extra informatie geven
Toch lijkt het college ervan overtuigd dat de raad uiteindelijk over de streep kan worden getrokken. “De rode draad in de verhalen die ik hoor, is dat men in de basis enthousiast is, maar dat er behoefte is aan meer informatie”, zegt wethouder Varekamp.
Wethouder Schokker kondigt aan dat het college vóór de raadsvergadering van 4 juni met aanvullende financiële informatie komt. Daarbij wil het college inzicht geven in de actuele begrotingsruimte en de gevolgen voor andere grote investeringen, zoals het zwembad, de Kruispuntkerk en het gemeentehuis. Volgens Schokker zijn sommige kostenposten nog niet uitgewerkt omdat het voorstel zich tot nu toe vooral op de hoofdlijnen richtte. Wel beloofde hij de raad meer duidelijkheid te geven over welke exploitatiekosten nog verwacht worden en welke factoren daarin een rol spelen.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
