De rechtbank in Den Haag heeft de gemeente Wassenaar op alle punten in het ongelijk gesteld in rechtszaak over de voorgenomen verkoop van renbaan Duindigt. De koopovereenkomst tussen de Stichting Villa Betty en de Stichting Beheer Renbaan Duindigt (SBRD) blijft daarmee voorlopig van kracht.
De gemeente probeerde via een civiele procedure de verkoop tegen te houden, omdat de renbaan volgens het college eerst aan de gemeente had moeten worden aangeboden vanwege het gemeentelijke voorkeursrecht dat in juli 2025 op de gronden werd gevestigd.
Voorkeursrecht omzeilen
De gemeente vroeg de rechtbank onder meer om de koopovereenkomst ongeldig te verklaren, inzage te krijgen in de volledige overeenkomst en afspraken over de overdracht van hypotheekrechten te vernietigen. De rechtbank wees alle verzoeken af. Volgens de rechter is er geen sprake van een constructie om het gemeentelijke voorkeursrecht te omzeilen. Daarbij weegt mee dat de gronden nog niet zijn geleverd, er geen economisch belang is overgedragen en ook geen deel van de koopsom is betaald.
Geen inzage in ongelakte overeenkomst
Ook het verzoek van de gemeente om een volledige, ongelakte versie van de koopovereenkomst in te zien, is afgewezen. Volgens de rechtbank zijn de zwartgelakte passages niet van belang voor de beoordeling van het voorkeursrecht. Daarmee hoeft SBRD die delen van de overeenkomst niet openbaar te maken. De uitspraak betekent een belangrijke juridische overwinning voor Stichting Villa Betty, die de noodlijdende renbaan voor vijf miljoen euro wil overnemen.
Juridische strijd nog niet voorbij
Hoewel de civiele procedure hiermee is afgerond, is het laatste woord over Duindigt nog niet gesproken. De exploitatie van de renbaan kampt al jaren met financiële problemen en achterstallig onderhoud. Via de voorgenomen verkoop en de ontwikkeling van zo’n 46 woningen moet het complex toekomstbestendig worden gemaakt, terwijl de draf- en rensport minimaal tien jaar op Duindigt kan blijven. Ondertussen loopt nog een afzonderlijke procedure over de rechtmatigheid van het door de gemeente gevestigde voorkeursrecht. De uitkomst daarvan kan alsnog gevolgen hebben voor de definitieve verkoop van de historische renbaan.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
