De gemeente Wassenaar mocht een voorkeursrecht vestigen op de percelen van Renbaan Duindigt. Dat heeft de bestuursrechter van de rechtbank Den Haag bepaald. De Stichting Beheer Renbaan Duindigt (SBRD) had bezwaar gemaakt tegen het besluit van de gemeente, maar de rechtbank verklaart de beroepen ongegrond.
Door het voorkeursrecht moet de eigenaar de grond bij een voorgenomen verkoop eerst aan de gemeente Wassenaar aanbieden. Pas wanneer de gemeente besluit de grond niet te kopen, kan deze aan een andere partij worden verkocht. De gemeenteraad besloot in september 2025 tot het vestigen van het voorkeursrecht, nadat bekend was geworden dat het complex mogelijk via een openbare executieverkoop zou worden verkocht.
Wethouder Laurens van Doeveren over het besluit over voorkeursrecht Duindigt:
Noodzakelijk
De renbaan is sterk verouderd en volgens de gemeente is renovatie of herontwikkeling noodzakelijk. Met het voorkeursrecht wil Wassenaar meer regie houden over de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Volgens de rechtbank biedt de Structuurvisie Wassenaar 2025, “Landgoed aan Zee”, voldoende basis voor het besluit.
Daarin is volgens de rechter vastgelegd dat de renbaan onderdeel blijft van de modernisering en herontwikkeling van het gebied. Ook de bomen, bosschages, groen en water rond de renbaan mogen volgens de rechtbank als onderdeel van het complex worden gezien.
SBRD krijgt geen ontheffing
SBRD stelde dat de betreffende percelen inmiddels waren verkocht aan Stichting Villa Betty. Die stichting zou hebben toegezegd dat de renbaan nog minimaal tien jaar blijft bestaan. Volgens SBRD is daar bij verkoop aan de gemeente geen zekerheid over. Ook wees de stichting op haar financiële situatie en persoonlijke omstandigheden als redenen om ontheffing te krijgen van de aanbiedingsplicht.
De rechtbank gaat daar niet in mee. Volgens de rechter heeft SBRD onvoldoende aannemelijk gemaakt dat de renbaan bij verkoop aan de gemeente daadwerkelijk verloren gaat. Ook de overeenkomst met Stichting Villa Betty vormt volgens de rechtbank geen gewichtige reden voor een ontheffing, omdat de verkoop niet officieel was geregistreerd.
De financiële problemen van SBRD zijn volgens de rechter evenmin voldoende reden voor een uitzondering. Daarmee blijft het voorkeursrecht van de gemeente Wassenaar op de percelen van Renbaan Duindigt in stand.
Telefoon Redactie
071 - 5425160
